Gesamtnutzfläche ca. 86,94m² dank direkt zugänglichem Untergeschoss mit Fußbodenheizung!

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und ist somit sofort bezugsfrei. HIGHLIGHT: Das Kellergeschoss ist über eine Treppe vom Wohnzimmer direkt zugänglich. Hier steht ein weiterer Raum zur Verfügung (mit Fußbodenheizung) sowie ein Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B. + 2-Zimmer-Wohnung bei circa 58,85m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse = 6,51 m²) bei einer Nutzfläche von 86,94m² !+ Eine Einzelgarage kann für 20.000 Euro optional erworben werden. + Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauküche verkauft. Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite. Kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu.