Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 8

Größe 185 m²

77694 Kehl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kehl - drei Wohneinheiten, idyllischer Garten und großes PotenzialLage, Lage, Lage! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Kehl. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch außergewöhnlich zentral - sowohl die Kehler Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants als auch das Rheinufer erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Eine Kombination, die nur selten zu finden ist und diese Wohnlage besonders attraktiv macht.Die Immobilie verfügt über drei getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, nahezu uneinsehbare Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre - ein perfekter Rückzugsort, obwohl sich das Stadtzentrum und das Rheinufer nur wenige Gehminuten entfernt befinden.Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihren besonderen Charme weiter hervorzuheben. Dank der hervorragenden Lage, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und des großzügigen Potenzials entsteht hier eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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