Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
52062 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung Die Wohnung bietet auf großzügigen 90 m² richtig viel Platz und besticht durch ein hochwertiges und neuwertiges Wohngefühl. Da sie zuvor ausschließlich vom Eigentümer selbst (alleine) bewohnt wurde, ist sie extrem gut gepflegt und weist so gut wie keine Gebrauchsspuren auf. Frisch modernisiert: Die gesamten Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 aufwendig auf den neuesten Stand gebracht. Sowohl die Einbauküche als auch das Badezimmer sind komplett neu. Mit Balkon: Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, auf dem man an sonnigen Tagen super entspannen kann. Angenehme Etage: Das Ganze liegt im Hochparterre. Das bedeutet kein langes Treppensteigen beim Einkäufeschleppen, aber dennoch genug Abstand zum Gehweg für ausreichend Privatsphäre. Stauraum & Fahrradkeller: Neben deinem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum gibt es im Kellergeschoss auch einen sicheren Stellplatz für Fahrräder. Flexible Einrichtung: Bei Bedarf können einige Möbelstücke des Vorbesitzers übernommen werden. Das ist aber absolut kein Muss – ihr könnt die WG komplett nach euren eigenen Vorstellungen einrichten. Die Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage in der Bergstraße 7-15. Von hier aus hast du das beste Aachener Leben direkt vor der Haustür: Zentral & Uninah: Die RWTH, diverse Institute und die Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Infrastruktur & Kulinarik: Supermärkte, Bäcker und Apotheken liegen praktisch um die Ecke. Auch die Pontstraße mit ihren zahlreichen Ausgehmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Viertel bietet eine riesige Auswahl an Cafés und Restaurants – von entspannten Bars bis hin zu hervorragenden Spots für authentisches asiatisches Essen ist alles schnell erreichbar. Auto & Anbindung: Bushaltestellen für den Nahverkehr sind in direkter Nähe. Für Autobesitzer ist die Lage ebenfalls ideal: Dank des Bewohnerparkens gibt es hier entspannte Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sonstiges (Bewerbung & Unterlagen) Damit wir uns vorab schon mal ein kleines Bild machen können, schreib uns in deiner Nachricht bitte ein paar Zeilen über dich/euch: Wer seid ihr, was macht ihr in Aachen Da die Wohnung sehr hochwertig und frisch modernisiert ist, legt der Vermieter zudem Wert auf eine solide finanzielle Absicherung. Bitte beachte, dass (spätestens bei Vertragsabschluss) die folgenden üblichen Unterlagen benötigt werden: Eine ausgefüllte Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie des bürgenden Elternteils) Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft Entsprechende Einkommensnachweise (von dir oder deinen Eltern)