Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 9

Größe 268 m²

63679 Schotten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Ortsteils Betzenrod präsentiert sich dieses besondere Generationenhaus mit großem Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Anwesen befindet sich in einem ausgewiesenen Ensemblebereich und unterliegt dem Ensembledenkmalschutz – ein Umstand, der den einzigartigen Charakter und die gewachsene Dorfstruktur bewahrt. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenprojekt, für große Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und eröffnet flexible Gestaltungsspielräume für individuelle Wohnkonzepte. Besonders praktisch: Drei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder unabhängige Lebensbereiche. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, um historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ein vorhandener Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses, während eine Ölzentralheizung die grundlegende Versorgung sicherstellt. Das großzügige Grundstück ergänzt das Angebot und bietet nicht nur Raum für Garten und Erholung, sondern überzeugt auch durch seine gute Erreichbarkeit: Zwei Zufahrten ermöglichen eine komfortable Nutzung, beispielsweise für mehrere Parteien oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die ruhige, ländliche Lage in Betzenrod garantiert naturnahes Wohnen, während die Kernstadt Schotten in wenigen Minuten erreichbar ist und eine gute Infrastruktur bietet. Highlights im Überblick: Historisches Generationenhaus im Ensemblebereich Drei separate Eingänge – ideal für Mehrgenerationennutzung Zwei Zufahrten für flexible Nutzung und gute Erreichbarkeit Kachelofen mit besonderem Wohnambiente Ölzentralheizung vorhanden Großzügige Wohn- und Nutzflächen Modernisierungsbedürftig – viel Gestaltungspotenzial Ruhige Lage im Ortsteil Betzenrod Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten Ein Objekt für Menschen mit Visionen, die den Wert historischer Gebäude zu schätzen wissen und ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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