Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

21435 Stelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1963

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1963 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und in den Folgejahren modernisiert und wertverbessert. Das Haus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich auch gut möglich. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Mieteinnahme beträgt € 657,60 netto/kalt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, zwei Küchen und Flure. Im Souterraingeschoss mit direktem Zugang zum Garten stehen Ihnen weitere, vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Aufteilung der einzelnen Räume und deren Größe entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Haus ist sehr interessant für einen Eigennutzer, aber durchaus auch für einen Kapitalanleger.Das Grundstück hat eine Größe von 1.051 m². Es liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage und grenzt im Osten an weitläufige Wiesen und Felder. Das Ortszentrum von Stelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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