Warmmiete 1.725 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
04159 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.475 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht ab 01.10.2026: -3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² in Leipzig Gohlis / Möckern -Modernes Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne-Besonders ruhige und familienfreundliche Wohngegend -Fahrstuhl vorhanden -Enge und angenehme Hausgemeinschaft inkl. WhatsApp-Gruppe-Zwei Spielplätze sowie mehrere Spielstationen im direkten Umfeld -Zugang zur Dachterrasse über Wohnzimmer, Büro und KinderzimmerHighlights der Wohnung: -Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche -separates Büro/Homeoffice-Zimmer -Smart-Home-System für Rollläden, Fußboden-Heizung, Steckdosen und Licht-Automatisierungen möglich (z. B. Weihnachtsbeleuchtung, Rolläden Hitzeschutz) -Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer -Tiefgaragenstellplatz mit E-Wallbox vorhanden (Anmietung verpflichtend) Kosten für Nachmieter: Kaltmiete Wohnung: 1.475,00€ Betriebskosten Wohnung: 250,00 € Kaltmiete Tiefgaragenstellplatz: 105,00 € Betriebskosten Stellplatz: 15,00 € Warmmiete gesamt: 1.725,00 € + 120,00€ Stellplatz Weitere Konditionen: -Mindestmietdauer / Mietbindung: 1 Jahr -Kaution: 2,5 Nettokaltmieten -Staffelmieterhöhung nach dem 2. und 4. Jahr jeweils um 45,00 € Voraussetzungen für Nachmieter: -Verpflichtende Übernahme der hochwertigen Einbauküche für 7.500 € -Geräte: Bosch Geschirrspüler sowie Siemens Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube -Hochwertige Fliegengitter mit Festrahmen in Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer inklusive Ablauf: -Besichtigung nach individueller Abstimmung -Abschluss eines Kaufvertrags für die Küche unter aufschiebender Bedingung -Der Kaufvertrag wird nur wirksam, wenn ein verbindlicher Mietvertrag für die Wohnung zustande kommt-Einreichung der Selbstauskunft und weiterer Nachmieterunterlagen über uns an den VermieterÄhnliche Angebote
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