Warmmiete 650 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
90429 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 16. August 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 510 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, ich suche für diese gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg einen zuverlässigen Nachmieter (Vorgabe des Vermieters: maximal 1 Person). WICHTIG FÜR DEN EINZUGSTERMIN: Ich suche jemanden, der bereit ist, die Wohnung idealerweise schon zum 16.08.2026 zu übernehmen (Übergabe flexibel zwischen dem 16.08. und 01.09. möglich). Das Apartment eignet sich ideal für Berufstätige in Vollzeit oder Studierende mit solventer Elternbürgschaft. FESTE VORAUSSETZUNG: MÖBELÜBERNAHME (ABLÖSE) Da ich ausziehe, ist die Übernahme der passgenauen Einrichtung gegen eine faire Gesamtablöse von 500 Euro eine zwingende Voraussetzung für die Weiterleitung an die Hausverwaltung. Bitte melde dich nur, wenn das für dich absolut in Ordnung ist. Im Paket enthalten (Festpreis 500 Euro): * Einbauküche: Inklusive Spüle, Unterschrank und praktischen Hängeschränken. * Kühlschrank: Zuverlässiges Standgerät von Bomann (Gekauft 09/2024). * Waschmaschine: Hochwertige Bosch Series 2 (Baujahr 2017). * Bett: Einzelbett inklusive gut erhaltener Matratze. * Kostenlos dabei: Lampen und ein Badunterschrank. Optional (kann flexibel dazu genommen werden): * Für 70 Euro: Modernes TV-Board und Wand in Holzoptik mit bordeauxroten Akzenten (gekauft 2024). * Für 40 Euro: Weiße Kommode (gekauft 2025). FINANZIELLES UND VERMIETER-VORGABEN: Der Vermieter fordert eine Kaution von 1.950 Euro. Bitte beachte, dass für das Zustandekommen des Mietvertrags ein eigenes, festes Einkommen (bzw. eine solvente Elternbürgschaft bei Studierenden) zwingend erforderlich ist. Die Kaution sowie die Möbelablöse (500 Euro) müssen eigenständig und direkt zum Einzug gezahlt werden können. Zahlungen über das Jobcenter oder das Amt werden vom Vermieter leider nicht akzeptiert. RAUMAUFTEILUNG UND HIGHLIGHTS: * Wohn-/Schlafzimmer (ca. 16,4 m2): Ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Laminatboden und großem Fenster. * Küche: Separat begehbar, funktional eingerichtet und optimal ausgenutzt. * Badezimmer (ca. 3,5 m2): Retro-Look mit Badewanne. * Flur (ca. 5,6 m2): Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Top-Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre extrem praktische und zentrale Lage direkt an einer U-Bahn-Station in Nürnberg (nur ca. 10 Meter entfernt) – ideal für alle, die schnell und unkompliziert ohne Auto mobil sein wollen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Aldi sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. INTERESSE? Wenn du Interesse an der Wohnung hast und die Bedingungen erfüllst, schreibe mir bitte eine Nachricht mit folgenden Infos: 1. Eine kurze Vorstellung zu deiner Person (Beruf/Studium, Nettoeinkommen, Alter). 2. Die Bestätigung, dass du den 16.08. als Einzugstermin anstrebst. 3. Die ausdrückliche Bestätigung, dass die Möbel für 500 Euro übernommen werden und die finanziellen Mittel (Kaution + Ablöse) eigenständig bereitstehen. Besichtigungstermine sind nach Absprache zeitnah möglich. Die finale Entscheidung liegt beim Vermieter, der Mietpreis bezieht sich auf meinen aktuellen Vertrag.Ähnliche Angebote
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