Warmmiete 2.030 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

84405 Dorfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.900 €

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, im EG befindet sich eine große Terrasse mit ca. 27m², im OG ein ebenso großerBalkon. Der geräumige Wohn-/Essbereich (ca. 43 m²) befindet sich im OG, mit Blick auf den Sichtdachstuhl.Lichtdurchflutetes Wohnen wird durch giebelhohe Bodenfenster gewährleistet, in den Zimmern hat das HausParkettböden. Ausstattung: - Echtholz-Küche mit Granit-Arbeitsplatte, viele Miele-Einbaugeräte - Bad einschließlich Ausstattung (Möbel, Spiegel, Handtuchtrockner) - Heizung: Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Frischluftzufuhr - Solarheizung für Warmwasser (Dach) - geräumiges Gartenhaus u.a. für Fahrräder nutzbar Lage: Dorfen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding und bietet hohen Wohnwert und optimale Infrastruktur. Es existieren sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und diverse Freizeiteinrichtungen (Freibad, Eisstadium, Bücherei). Discounter, ein Baumarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Krankenhaus befinden sich vor Ort. Die Fahrt mit dem Eilzug nach München dauert ca. 30 Minuten, die Autobahn A94 ermöglicht eine ebenso schnelle und bequeme Anreise in die Landeshauptstadt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in einem familienfreundlichem Wohngebiet, Einkaufszentren und Bahnhof sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

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