Warmmiete 655 €

Zimmer 3

Größe 52 m²

46562 Voerde (Niederrhein)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 171 €

Kaltmiete 389 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Zum Bezug dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens 2 Personen zwingend erforderlich.Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnensemble, das derzeit im Rahmen einer umfassenden KfW-geförderten Modernisierungsmaßnahme energetisch aufgewertet wird. Dies bietet Ihnen als zukünftige Bewohner nicht nur gesteigerten Wohnkomfort, sondern auch nachhaltige Vorteile hinsichtlich Energieeffizienz und Nebenkosten.Im Zuge der Modernisierung werden unter anderem großzügige Balkone angebaut, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgt der Einbau moderner Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Ein zentrales Element der Sanierungsmaßnahme ist die umfangreiche Wärmedämmung: Sowohl die Fassaden als auch Dachflächen und Kellerdecken werden energetisch optimiert. Dies trägt maßgeblich zu einem angenehmen Raumklima bei und reduziert langfristig den Energieverbrauch.Ergänzend dazu werden auch die Außenanlagen umfassend aufgewertet und neu gestaltet. Zudem entstehen moderne Fahrradgaragen, die eine sichere und komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine modernisierte und energetisch zukunftsfähige Immobilie zu investieren, die Wohnqualität und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise vereint.Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28220-58-M in WhatsApp an 015

Kontakt aufnehmen