Warmmiete 1.360 €

Zimmer 2

Größe 82 m²

65195 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.060 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WOHNUNG Die groß geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, separatem WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem großen Flur befindet sich in einem freistehenden charismatischen 6 Parteien Mehrfamilienhaus in begehrter ruhiger und zentraler Lage in Wiesbaden. Der großzügige Balkon zum Hinterhof (mit neuen modernen Fliesen) lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Das Haus ist sehr gepflegt und das mit Marmor ausgestattete Treppenhaus ist sehr modern und einladend gestaltet. Insgesamt ist die Wohnung sehr schön hell. AUSSTATTUNG - Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer und Flur, Fließen in der Küche - Küche mit separater Kammer; bei Interesse Übernahme der Einbauküche möglich - Fenster mit Sicherheitsschloss und Rollladen - Tageslicht-Bad mit Badewanne und separates Tageslicht-WC - großer Balkon zur Sonnenseite mit Blick auf den ruhigen Garten - Gegensprechanlage - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Souterrain - Garage LAGE Das Haus liegt in begehrter Halbhöhenlage im Wiesbadener Stadtteil Nordost - nähe "Unter den Eichen", in einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und grünen Parkanlagen. Zur Innenstadt sind es ca. 15Min. zu Fuß, die Haltestellen der Linie 6, 3 und der Schnellbuslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE Supermarkt, Bäcker und Tankstelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden. SONSTIGES Die gepflegte Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, das Ruhe und Erholung sucht als auch für eine Person. Leider können keine Haustiere einziehen. Die Kaltmiete beträgt 1.060€. Die Nebenkosten betragen 300€ .

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