Warmmiete 649 €

Zimmer 1

Größe 25 m²

40239 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Kaltmiete 649 €

Objektbeschreibung

Ich suche eine*n Nachmieter*in für mein WG-Zimmer in einer modernen 3er-WG in Düsseldorf Mörsenbroich. Ein Einzug wäre ab sofort möglich, gerne auch zum 15.07. oder 01.08.2026. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem vollständig saniert und wird erst seit einem Monat bewohnt. Die Lage ist super, du bist sowohl mit deinem Auto als auch mit dem ÖPNV sehr schnell im Stadtzentrum. Parkplätze gibt es um das Haus herum auch genug. Zum Zimmer: Das Zimmer inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen umfasst ca. 25 m² und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist bereits möbliert, sodass Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände vorhanden sind. Trotz der Lage zur Straße ist es durch die neu eingebauten Fenster angenehm ruhig. Ein besonderes Highlight ist immer wieder der Balkon, der ausschließlich zu deinem Zimmer gehört und daher von dir alleine genutzt wird. Zur Wohnung: Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind vollständig ausgestattet. Die moderne Küche bietet unter anderem einen großen Kühlschrank, einen Induktionsherd, Backofen, eine Spülmaschine sowie reichlich Stauraum. Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden, sodass keine zusätzlichen Anschaffungen notwendig sind. Außerdem haben wir einen Staubsauger angeschafft, welcher euch gemeinsam zur Verfügung steht. Gerade im WG-Alltag ist es super praktisch, dass Bad und Toilette getrennt sind – so kommt man sich morgens nicht ständig in die Quere. Eine neue Waschmaschine ist natürlich auch vorhanden und wird gemeinsam genutzt. Ihr teilt euch als WG außerdem auch einen Kellerraum. Miete: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 649,00€. Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten bereits enthalten. Dazu gehören der Möblierungszuschlag, Heizung, Warmwasser, Wasser und Abwasser, Haushaltsstrom sowie WLAN mit mindestens 250 Mbit/s. Dadurch entstehen keine unerwarteten Zusatzkosten. Zu deinen Mitbewohner*innen: Deine zukünftigen Mitbewohner sind 19 und 30 Jahre alt. Wir pflegen einen respektvollen, ruhigen und entspannten Lebensstil in der WG. Wichtig wäre es allen beteiligen, dass ihr euch selbstverständlich vor Einzug untereinander kennenlernt. Ich selber kann leider aus persönlichen Gründen nicht mehr länger in der WG wohnen, weshalb ich nun einen Nachmieter suche. Bei Interesse schick mir gerne einfach eine Anfrage. Für die Bewerbung benötige ich lediglich einen Nachweis über dein monatliches Einkommen, welches über 1500€ monatlich betragen müsste, sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Auch eine (Eltern-)Bürgschaft würde akzeptiert werden.

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