Warmmiete 1.555 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
71726 Benningen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, 89,78 m² Wohnfläche, großzügiger Balkon, vollausgestattete Einbauküche, neues Bad, neue Böden, neue Türen, neue Elektrik. Erstbezug 2026. Garage + Außenstellplatz inklusive. Ruhige Lage in Benningen am Neckar, Landkreis Ludwigsburg. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird aktuell vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem tadellosen Erstbezugszustand. Sie ziehen in eine Wohnung, in der buchstäblich alles neu ist — von den Böden bis zur Elektrik, vom Bad bis zu den Türen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Elternschlafraum sowie ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer — als Büro, Kinder- oder Gästezimmer — vervollständigen das Raumangebot. Eine moderne, separat erschlossene Küche ist mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet. Das neugestaltete Badezimmer sowie ein separates WC und eine geräumige Diele runden den Grundriss sinnvoll ab. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Lage Benningen am Neckar liegt idyllisch am Neckarufer im Landkreis Ludwigsburg — zwischen der Schillerstadt Marbach am Neckar und Freiberg am Neckar. Die Gemeinde vereint ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit der Region Stuttgart. Direkter Neckar-Zugang, Rad- und Wanderwege vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar ÖPNV (S-Bahn-Anschluss) in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss B27 / Schnellstraße in wenigen Minuten Region Stuttgart und Ludwigsburg in ca. 20–25 Minuten erreichbar Marbach am Neckar (Schillerstadt) mit Cafés, Restaurants und Kulturangeboten direkt benachbart Bei ernsthaftem Interesse schicken Sie uns bitte eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise (die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder bei Selbstständigen eine betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)) sowie SCHUFA-Bonitätsauskunft.