Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
Größe 90 m²
82487 Oberammergau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich nicht vom ersten Eindruck täuschen. Von außen präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus angenehm zurückhaltend – doch hinter der Haustür erwartet Sie ein Raumangebot, das Sie überraschen wird. Die durchdachte Architektur schafft ein Wohngefühl, das man einem Haus dieser Größe auf den ersten Blick kaum zutrauen würde. Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die den gelungenen Grundriss erahnen lässt. Vorbei am Gäste-WC gelangen Sie zunächst in die funktional gestaltete Küche, die sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet – perfekt für den Kaffee am Morgen oder das gemeinsame Frühstück. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer., denn die Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags – entspannte Sommerabende mit leckerem Grillen oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag. Der Garten wartet darauf, ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden und zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz zu wachsen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen maximale Flexibilität. Ob stilvolles Esszimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer – Sie entscheiden, wie Sie diesen Raum in Ihrem zu Hause integrieren möchten. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept konsequent fort. Drei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder individuelle Rückzugsorte zum Arbeiten, Lernen und Entspannen. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon – der ideale Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in angenehmer Ruhe ausklingen zu lassen. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage. Doch damit nicht genug: Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial. Der derzeitige Hobbyraum kann gemeinsam mit dem angrenzenden Speicher zu einem großzügigen zusätzlichen Wohnbereich ausgebaut werden. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Studio oder ein großzügiges Homeoffice – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und den Wert der Immobilie zusätzlich steigern. Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit erstaunlich viel Nutzfläche. Neben Waschküche, Kellerraum und Heizungsraum steht Ihnen ein weiterer Hobbyraum zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten – geradezu praktisch bei eventuellen Gartenarbeiten. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage – ein Ausstattungsmerkmal, das in unserer Region längst keine Selbstverständlichkeit mehr ist und gerade in den Wintermonaten einen echten Mehrwert bietet. Dieses Reihenmittelhaus ist eines jener Angebote, die ihre wahren Qualitäten erst beim Betreten offenbaren. Es verbindet ein überraschend vielfältiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Vielleicht suchen Sie genau dieses Zuhause, Sie werden überrascht sein, wie viel Haus sich hinter dieser Fassade verbirgt.Nichts Passendes dabei?
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