Warmmiete 1.120 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

59755 Arnsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit sonniger Süd-Dachterrasse und hochwertiger Komplettsanierung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verbindet den besonderen Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige, vollständig nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 40 m² Fläche. Hier genießen Sie den ganzen Tag Sonne – perfekt zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder für gemütliche Abende mit Freunden. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und schafft eine seltene Wohlfühlatmosphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung ist umfangreich renoviert und hochwertig saniert worden. Dabei ist ein modernes, stilvolles Zuhause mit viel Liebe zum Detail entstanden. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Böden verlegt, Wände und Decken vollständig erneuert sowie die Decken abgehangen und mit modernen Einbaustrahlern ausgestattet. Zudem hat die Wohnung eine komplett neue Elektrounterverteilung, neue weiße Schalter- und Steckdosensysteme, sowie neue weiße Innentüren erhalten, im Bad wurden ein neues WC und ein neuer Waschtisch installiert, wodurch ein elegantes und zeitgemäßes Gesamtbild entsteht. Auch das Haus überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand. Das gesamte Gebäude, der Hausflur sowie die Kellerräume sind sehr gut gepflegt und vermitteln bereits beim Betreten einen ordentlichen und angenehmen Eindruck. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein gepflegter Hinterhof kann von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum. Diese Wohnung ist ideal für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen, dabei jedoch nicht auf modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung verzichten möchten. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung am kommenden Wochenende vereinbaren wollen, so schreiben Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, sowie aller mit Ihnen einziehenden Personen und Ihrer Einkommenssituation eine kurze Nachricht.

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