Warmmiete 730 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
95659 Arzberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 14. August 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 540 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese charmante und perfekt aufgeteilte 64 m² große Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Blumenweg 13, einer Sackgasse mit wenig Verkehr. Ein großer EDEKA-Markt ist fußläufig in ca. 300m zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein ca. 300 m² großer, privater Garten zur exklusiven Nutzung! Zusammen mit der direkt zugänglichen Terrasse steht Ihnen hier ein Paradies zum Entspannen, Gärtnern und Grillen zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2022 komplett erneuert und in der gesamten Wohnung wurden zeitgemäße, pflegeleichte Laminat-Fußböden verlegt. Eine ältere, aber sehr gut erhaltene und voll funktionsfähige Einbauküche ist bereits vorhanden und spart Ihnen teure Anschaffungskosten beim Einzug! Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Nebenraum für Gartengeräte oder Fahrräder und ein eigener Kellerraum. Der Dachboden steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Im Jahr 2024 wurde eine hochmoderne, hocheffiziente Wärmepumpe installiert. Für Sie als Mieter bedeutet das: Nachhaltiges Heizen und maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bei stabilen, kalkulierbaren Energiekosten! Die aktuellen Heizkosten betragen ca. 90 € pro Monat. Die umliegende Natur des Fichtelgebirges lädt zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Das wunderschöne neue Arzberger Freibad ist in ca. 2,5 km zu erreichen.