Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines Baudenkmals im Zentrum von Lüneburg. Im EG des Gebäudes befinden sich zwei kleine Einzelhandelsgeschäfte, im 2. OG eine weitere Wohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnung wurde in 2012 mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett renoviert. In 2018 wurden die 5 Fenster zur Straßenfront als Kastendoppelfenster mit WärmeschutzVerglasung nach historischem Vorbild erneuert. Auch das Balkontürelement zum Innenhof wurde in 2018 erneuert und mit Wärmeschutzverglasung versehen. Im großzügigen Wohn- und Essbereich können Sie gemütlich mit Blick auf die Nicolaikirche speisen und sich vom Alltag erholen. Die geölten massiven Eichenlandhausdielen und einige Deckenbalken sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Vom Wohn- Esszimmer können Sie durch eine Schiebetür in ein ruhiges Schlafzimmer oder auch Büro mit altem lackierten Parkettfußboden in Fischgrätenmuster, Holzdecke und Holzbalken gelangen. Dieses Zimmer hat ebenfalls eine Tür zum Flur. Ein weiteres Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof und hat einen Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon und in das angrenzende Duschbad. Auch dieses Zimmer ist mit massivem alten Parkett und zwar in Stäbchenmuster ausgestattet. Im innenliegenden Duschbad finden Sie eine flache Dusche mit einer Glastür, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, ein Urinal sowie den Waschmaschinenanschluss vor. Die Sanitärobjekte sind in Weiß gehalten, der Fußboden gefliest. Eine weitere Tür führt zum Flur. Gegenüber von diesem Schlafzimmer befindet sich das separate WC mit Fenster, ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten. Das 4. Zimmer mit kleinem Oberlicht und hochwertigem Laminat in Eichenoptik eignet sich als Arbeits- oder auch Gästezimmer, eventuell auch als Schlafzimmer. In der großzügigen weißen Einbauküche mit Arbeitsplatte in Eichenoptik finden Sie einen Herd mit Ceranfeld, eine Edelstahldunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination vor. Ausreichend Platz für einen Essplatz ist vorhanden.