Diese kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern viel Platz und ein besonderes Highlight: einen Kamin. Die Immobilie verfügt über zwei Grundbücher und bietet Potenzial für die Aufteilung in zwei Wohnungen.
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie besitzt zwei Grundbücher, da zwei Wohnungen zusammengelegt wurden. Mit ein bisschen Aufwand lassen sich auch wieder zwei Wohnung daraus gestalten (1 x 1Zi-Wohnung mit 40 gm und 1x 2,5 2i-Wohnung mit 75 qm).
Diese ansprechende, in 2017 kernsanierte, 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 115 Quadratmetern viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist der Kamin und die 2 Balkon, die zum Verweilen einladen und den Wohnbereich sinnvoll nach außen erweitert.
Ergänzend verfügt die Einheit über zwei Badezimmer, was den täglichen Komfort spürbar erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und ermöglicht einen direkten Start. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich, der für Ordnung sorgt.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Fußbodenheizung im Bad
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Balkone
- 1 Abstellkammer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Keller
- 1 Duschbad
- 1 Wannenbad
- Großes Wohn-/Esszimmer >40 qm
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Klamannstraße im Berliner Bezirk
Reinickendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell und unkompliziert erreichbar sind. S-Bahnhof Alt-Reinickendorf, U-Bahnhof Lindauer Allee und die Bushaltestelle vor der Tür sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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