Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
61130 Nidderau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Bauweise und eine ruhige Wohnlage zu einem Gesamtpaket, das insbesondere Familien und anspruchsvolle Paare begeistern wird.Auf rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In der Küche erwartet Sie bei Einzug eine hochglanz Einbauküche, welche mit einem großen Ceranfeld, den Softauszügen, einer Spülmaschine und einem Backofen jeden Wunsch abdeckt. Die massive Bauweise, die energieeffiziente Haustechnik sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis und bieten beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.Das ca. 212,5 m² große Grundstück lädt mit seiner sonnigen Terrasse inklusive Whirlpool zum Entspannen mit Freunden und Familie ein. Die ruhige Lage in einem gepflegten Neubauwohngebiet, unmittelbar an den angrenzenden Feldern, schafft eine besondere Wohnqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.Auch in puncto Komfort überzeugt die Immobilie: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus - einer davon mit bereits installierter E-Ladestation - bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Spitzboden, sowie 3 große Outdoor Schränke in Garten und Eingangsbereich schaffen zusätzliche praktische Staufläche, während die Infrarotkabine im Badezimmer den privaten Wellnessbereich abrundet.Dank der Energieeffizienzklasse A sowie der Versorgung über ein modernes Blockheizkraftwerk profitieren Sie von einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Wärmeversorgung. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von Nidderau-Eichen harmonisch miteinander verbindet - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter schätzen.