Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
41066 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2028
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im NEU!bauprojekt "Bettrather Hütten" an der Lockhütter Straße 47-49 in Mönchengladbach-Bettrath. Sie vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Materialien zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit ruhiger Lage und hohem Komfort verbinden möchten.Das Herzstück dieser Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen fließenden Übergang zur Terrasse mit privatem Gartenanteil schaffen - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und exklusiver Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Ausstattung ist hochwertig und zukunftssicher: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, strukturierte Netzwerkverkabelung und ein Glasfaseranschluss gehören ebenso zum Standard wie überhohe Innentüren und ein separater Kellerraum. Die barrierefreie Erschließung des Gebäudes, ein optionaler Tiefgaragenstellplatz sowie eine nachhaltige Luftwärmepumpe runden das Gesamtpaket ab. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit energieeffizienter Technik und bietet ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.Ähnliche Angebote
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