Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 10

Größe 300 m²

49549 Ladbergen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/458432/Ihr Wohntraum im Grünen: Einzigartige Hofstelle mit riesigem Potenzial (355 m²) Willkommen auf Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Hofstelle vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Freiraum und bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 355 m² Gesamtfläche (davon ca. 300 m² exklusive Wohnfläche) und weitläufigen Nebengebäuden lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.Eckdaten auf einen BlickWohnfläche: ca. 300 m² (plus ca. 55 m² Nutzfläche im Haus)Grundstück: ab 3.800 m² (optional erweiterbar)Zustand: Sehr gepflegt, sofort bezugsfertig Das Grundstück & Erweiterungsoptionen Das weitläufige Grundstück umfasst im aktuellen Angebot 3.800 m². Für Ihre individuellen Projekte (z. B. Tierhaltung, autarkes Gärtnern) besteht die exklusive Option, die Fläche flexibel zu erweitern: Fläche 1: Erweiterung auf bis zu ca. 15.866 m² möglich (Mehrpreis: 170.000 €)Fläche 2: Eine weitere Nachbarfläche mit ca. 16.676 m² steht ebenfalls optional zum Erwerb.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDank des großzügigen Raumangebots und der Nebengebäude ist dieses Anwesen für nahezu jedes Lebenskonzept die perfekte Basis:Mehrgenerationenhaus: Großzügiger Wohnraum, der sich ideal in separate Bereiche für die ganze Familie aufteilen lässt.Tierhaltung & Landwirtschaft: Perfekt geeignet für Pferdehaltung, Kleintiere oder Hobbyzucht.Wohnen & Arbeiten: Der ideale Ort für Freiberufler, Handwerker oder Gewerbetreibende, die Wohn- und Arbeitswelt verbinden möchten.Hofgemeinschaft: Viel Platz und Freiraum für gemeinschaftliches, naturnahes Zusammenleben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie zunächst weitere Rundgänge (innen und außen) und Drohnenflüge für Ihren ersten Eindruck.

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