Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

44532 Lünen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage mit Südbalkon. Die Wohnung samt Garage ist für 890 EUR kalt langfristig vermietet. Bezogen auf den Kaufpreis entspricht dies einer Mietrendite von 5,5%. Es handelt sich um eine Indexmiete. Bis Juli 2028 besteht für den Mieter ein Kündigungsverzicht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, maßgeschneiderten Küchenzeile ausgestattet. Die Küche gehört dem Mieter.- Wohnzimmer mit Deckenspots und Glasschiebetür zur Wohnküche- Arbeits-/Kinderzimmer mit Blick ins Grüne- Schlafzimmer mit Zugang zum ruhigen Südbalkon- Flur mit Abstellkammer- Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Platz für die Waschmaschine- Großer Kellerraum mit StromanschlussÜberzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einenBesichtigungstermin!Schreiben Sie mir hier über das Portal, ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück.

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