Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
65510 Idstein
Freistehendes Wohnhaus im historischen Ortskern von Idstein mit großem Innenhof, Scheune und Nebengebäuden bietet einzigartige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Genießen Sie die ruhige Lage und das Ausbaupotenzial dieses charmanten Anwesens.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1880
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Freistehendes saniertes Wohnhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, Bruchsteinkeller, große Scheune sowie ehemalige Stall- und Nebengebäude. Große gepflasterte Hoffläche, geschützter Freisitz, Eckgrundstück mit zwei Hofeinfahrten. Autoabstellplätze am Haus und im Hof. Die große Scheune kann zu Wohnzwecken ausgebaut oder auch gewerblich genutzt werden. Tierhaltung (z.B. Pferde) ist ebenfalls möglich. Große Weide am Ortsrand könnte hinzugepachtet werden. Sofort bezugsfertig. Wohnräume sind renoviert, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Innentüren und alle Decken wurden weiß angelegt. Nur die tapezierten Wänden sind noch nach Ihren Wünschen zu streichen, dann können Sie bereits einziehen. Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: - Ausbaurserven im Dachgeschoss - Bad mit Dusche, Wanne und WC - Gäste-WC mit Anschluss Waschmaschine/Trockner, Duscheinbau möglich - Heizung (alle Heizkörper und Zuleitungen erneuert und gedämmt - regelmäßige Wartung der Heizung - Elektroleitungen größtenteils erneuert, Starkstromanschluss im Hof - Wasserleitungen und Abflussrohre komplett erneuert - Kanal- und Wasseranschlüsse, Straßenpflaster in 2017 erneuert - Gewerbliche Nutzung möglich - kein Denkmalschutz - schnelles Internet vorhandenLagebeschreibung
Mitten im historischen Ortskern von Idstein-Heftrich
Eckgrundstück von 616 qm mit 2 Toreinfahrten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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