Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
Größe 96 m²
74357 Bönnigheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1850
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Mitten in der malerischen Altstadt von Bönnigheim befindet sich diese charaktervolle FachwerkDoppelhaushälfte mit besonderem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt, bewahrt jedoch den historischen Charme eines traditionellen Fachwerkhauses.Aktuell ist das Objekt zu einer Nettokaltmiete von 650,00 EUR monatlich vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 EUR monatlich. Ein außergewöhnlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte mit dem direkt angrenzenden, gleichartigen Gebäude zu verbinden. Beide Häuser verfügen jeweils über fünf Zimmer auf drei Ebenen und können zu einer großzügigen Wohnimmobilie oder einem attraktiven Mehrgenerationenhaus zusammengeführt werden. Ebenso denkbar sind die Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Verwendung des EG als kleines Ladengeschäft nach entsprechender Genehmigung. In diesem Objekt können Sie zusätzlich noch auf einer kleinen Terrasse ein entspanntes Sonnenbad genießen.Das ursprüngliche Baujahr liegt ca. bei 1850 für das Objekt mit 2 Geschossen. Im Jahr 1915 wurde die Immobilie dann komplett neu aufgebaut und erweitert. 2022 - 2024 erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit neuen Strom-, Gas- und Wasserleitungen, einer neuen Heizung, einem neuen Bad und einer neuen Küche. Eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit modernen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden - mitten im Herzen der beliebten Wein- und Fachwerkstadt Bönnigheim.Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck, Sie sind zur Besichtigung herzlich eingeladen.Nichts Passendes dabei?
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