Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 2

Größe 40 m²

80637 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Durchdachte Maisonette mit Balkon und vielseitiger Raumaufteilung Über eine kleine Diele mit Zutritt zum Duschbad gelangt man in den hellen Wohnraum mit Parkett, einer abgetrennten Küche und einem großen Balkon. Die Wohnung ist frisch renoviert und gestrichen und wirkt modern und gepflegt, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großen Fensterfronten mit Jalousien geben den Blick ins Grün frei und lassen Helligkeit in die Räume. In den Erdgeschossbereich gelangt man über eine Wendeltreppe. Hier ist im vorderen Bereich eine Ankleide oder ein Arbeitsplatz gut integrierbar. Im abgeschlossenen hinteren Raum ist ein Schlafraum sinnvoll und behaglich. Auch durch die zwei Eingänge wirkt die Wohnung offen und einladend. Die Raumaufteilung bietet klare Zonen: Schlafen, Ankleide und Arbeiten im unteren Bereich, Küche, Essen, Wohnen und Bad im oberen Bereich; ideal für Singles oder Paare, die Helligkeit, eine gut funktionale Aufteilung und eine wohnliche Atmosphäre schätzen. In die Wohnfläche ist das Untergeschoss nur zur Hälfte eingerechnet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für 35.000 EUR verkauft wird, komplettieren dieses Immobilienangebot.

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