Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

74369 Löchgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung in der Erligheimer Straße in Löchgau! Diese ideale Familienwohnung befindet sich im 2. Stock eines Frisch Renoviertemgepflegten Mehrfamilienhauses, das in den 1960er Jahren erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu werfen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Parkplatz, der Ihnen das stressfreie Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Station Erligheimer Straße, von der aus Sie bequem mit dem Bus fahren können — nur 100 Meter entfernt. Die Bahnhöfe in Besigheim, die die Regionalzüge RB 18 und RB 10 bedienen, sind nur 2400 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das Umland gewährleistet. Für den täglichen Bedarf liegt der nächste Supermarkt, NORMA, nur 280 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Zudem sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Grund- und Hauptschule, die Jakob-Löffler-Schule, nur einen kurzen Spaziergang von 310 bzw. 330 Metern entfernt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern. Auch das Hohenstein Institut als nächstes College ist in der Nähe und bietet weitere Bildungsmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Restaurants und Cafés, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind, sodass Sie in Ihrer Freizeit in lokalen Gastronomien schlemmen können. Für entspannende Spaziergänge und Aktivitäten im Freien erreichen Sie den Wasserschutzdamm Park in etwa 2500 Metern — perfekt für Familienausflüge oder sportliche Betätigungen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre praktische Lage besticht. Sie bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in dieser einladenden Wohnung niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses wunderbaren Zuhauses!

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