Warmmiete 810 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

93053 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 670 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hochwertig möbliertes 1-Zimmer-Neubau-Apartment in der Otto-Hahn-Straße 40, direkt im Campusumfeld der Universität Regensburg. Das ca. 20 m² große Apartment befindet sich im 8. Obergeschoss und bietet dank bodentiefer Fenster auf zwei Seiten eine außergewöhnlich helle und offene Wohnatmosphäre. Der Blick reicht weit über Regensburg in Richtung Dom und Walhalla. Die Ausstattung liegt deutlich über dem üblichen Studentenwohnstandard. Das Apartment verfügt über hochwertiges Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Duschbad mit Glasabtrennung und hansgrohe-Armaturen sowie Smart-Home-fähige WiZ-Lampen. Die Beleuchtung kann gedimmt, im Farbton angepasst und per App gesteuert werden. Die Küche ist mit AEG-Kochfeld, Kühlschrank, Backofen und Spüle ausgestattet. Das Apartment wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett mit Stauraum, Schreibtisch am Fenster, Stuhl, Essbereich, Regale, Spiegel und praktische Stauraumlösungen. Die Möblierung ist hell, modern, platzsparend und im skandinavischen Stil gehalten. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard und bietet eine sehr gute Wärme- und Kälteisolierung. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 9. Obergeschoss. Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftsraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Lage ist ideal für Studierende, Promovierende oder Personen in Ausbildung, die ein ruhiges, hochwertiges und bezugsfertiges Apartment in unmittelbarer Nähe zur Universität suchen. Universität Regensburg: ca. 7 Minuten zu Fuß OTH Regensburg: ca. 10 Minuten zu Fuß Bushaltestelle: ca. 4 Minuten zu Fuß Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Minuten Eckdaten: Wohnfläche: ca. 20 m² Zimmer: 1 Etage: 8. Obergeschoss Zustand: Neubau / neuwertig Möblierung: vollständig möbliert Kaltmiete inklusive Einbauküche und Möblierung: 670 € Nebenkostenvorauszahlung: 140 € Warmmiete: 810 € Kaution: 2.000 € Verfügbar ab: 01.08. Mindestmietdauer: 12 Monate Gesucht wird eine zuverlässige, ruhige Einzelperson mit gesicherter Finanzierung. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Anfrage mit gewünschtem Einzugsdatum, geplanter Mietdauer, Studien-, Promotions- oder Ausbildungsstatus, kurzem persönlichen Profil, Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis sowie Telefonnummer. Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen. Die ordentliche Kündigung ist während der ersten 12 Monate ausgeschlossen. Bevorzugt werden Bewerbungen mit einer geplanten Mietdauer von mindestens drei Semestern. Nichtraucherwohnung. Haustiere nur nach vorheriger Vereinbarung.

Kontakt aufnehmen