Warmmiete 1.195 €
Zimmer 4
Größe 129 m²
91448 Emskirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 995 €
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre, 5 Stufen) eines gepflegten Zweifamilienhauses im Ortsteil Pirkach bei Emskirchen.Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen, freundlichen Räumen.Der rund 38 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 60 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für schöne Sommerabende bietet.Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich an und ist bereits mit einer Einbauküche (mit Elektrogeräten) ausgestattet.Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Räume lassen sich flexibel nutzen.Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.Stellplätze sind an der Straße vorhanden, eine Garage bzw. ein fester Stellplatz wird nicht angeboten. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Der Garten wird durch die Eigentümer genutzt und wird nicht mitvermietet.