Warmmiete 1.600 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnung mit 6 Zimmern zur Miete, Wohnfläche 150m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, großes Wohn-/Esszimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer Obergeschoss: großes Badezimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Galerie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller und Spitzdachboden Große Doppelgarage mit Dachboden Einbauküche vorhanden Hauswirtschaftsraum und Speisekammer möbliert Schlafzimmer auf Wunsch möbliert Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und hat einen sehr großzügigen Garten in Hanglage. Sämtliche Gartenarbeiten sind vom Mieter zu erbringen. Das Kellergeschoss ist nicht Bestandteil der Vermietung; dort befindet sich eine bewohnte Einliegerwohnung. Weitere Bilder auf Anfrage Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich verfügbar ab 01.09.2026 Die Kaltmiete beträgt 1300,- € monatlich. Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 300,- € monatlich, diese beinhaltet: - Heizung (nach Verbrauch) - Strom (nach Verbrauch) - Wasser, Abwasser (nach Verbrauch) - Müllabfuhr - Grundsteuer - Kaminkehrer - Gebäude- und Glasversicherung Energieverbrauch B laut aktuellem Energieausweis. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Vermietung durch privat. Wir suchen zuverlässige Mieter, welche das Haus in gutem Zustand erhalten und sich gerne um den großen Garten kümmern. Für weitere Fragen bitte per Nachricht melden, Telefonnummer auf Anfrage.