Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
80997 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.Die Außenfassade wurde kürzlich vollständig saniert und energetisch gedämmt.Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und eleganter Kücheninsel. Große Dachflächenfenster, ein Giebelfenster sowie weitere Fenster im Küchenbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Deckenleuchten schaffen auch am Abend eine angenehme Beleuchtung.Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Jeweils zwei Dachfenster sorgen auch hier für helle Räume.Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer bodengleichen Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei Dachfenster ermöglichen eine gute Belichtung und Belüftung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum ergänzt das Raumangebot.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Loggia mit Blick auf den Olympiaturm. Dank der elektrischen Markise eignet sie sich ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemeinsame Mahlzeiten.Zur Ausstattung gehören Laminatboden in Nussbaumoptik sowie schwarze Fliesen im Bad und Abstellraum. Zweifach verglaste Kunststofffenster und die Wärmedämmung nach EnEV 2009 tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut, das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1957.Ähnliche Angebote
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