Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 5

Größe 153 m²

74677 Dörzbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit Umbau im Jahr 1982 bietet eine solide Grundlage für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit handwerklichem Geschick. Die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet und bietet dadurch interessante Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Küchenmöglichkeit, Badezimmer sowie einem zusätzlichen flexibel nutzbaren Zimmer. Die größere Hauptwohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung aus drei Zimmern, separater Küche, Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unausgebauten Dachspitz, der zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder eine spätere individuelle Nutzung bietet. Eine Interessante Immobilie für Eigennutzer mit Entwicklungsideen als auch für Käufer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Die barrierefreie Einliegerwohnung eignet sich außerdem ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.Hinweis: Die Bilder wurden mittels KI aufbereitet..

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