Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
53894 Mechernich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnebene befindet sich vollständig im Erdgeschoss und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Räume bieten eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Ausbaureserven im Kellergeschoss. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial für eine zukünftige Nutzung, vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung.In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden die Fenster und die Haustür erneuert sowie Teile der Wasserleitungen saniert. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen, die vor etwa zehn Jahren installiert wurden.Dennoch besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein Haus mit viel Potenzial zu einem individuellen Zuhause weiterzuentwickeln.Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten sowie eine überdachte Terrasse mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines soliden Bungalows erkennen und das vorhandene Entwicklungspotenzial nutzen möchten.