Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

67117 Limburgerhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Großzügigkeit ist kein Trend - sie war schon immer ein Zeichen guter Architektur.Genau das macht diesen freistehenden Bungalow in begehrter Wohnlage von Limburgerhof so besonders. Errichtet im Jahr 1968, vereint die Immobilie die Qualitäten einer Zeit, in der Häuser noch für Generationen gebaut wurden: klare Grundrisse, großzügige Räume und eine Bauweise, die bis heute überzeugt. Über Jahrzehnte hinweg wurde das Haus mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert, ohne dabei seinen unverwechselbaren Charakter zu verlieren.Bereits beim Betreten vermittelt das großzügige Entrée ein Gefühl von Weite und Wertigkeit. Hochwertige Marmorelemente unterstreichen den zeitlosen Stil und geben einen ersten Eindruck von der Qualität, die sich durch das gesamte Haus zieht.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterfronten holen den Garten ins Haus und lassen den Wohn- und Essbereich mit der Natur verschmelzen. Hier entstehen Räume, die nicht nur durch ihre Größe beeindrucken, sondern vor allem durch ihre Atmosphäre. Ob gemütliche Familienabende vor dem Fenster oder gesellige Essen mit Freunden - dieser Bereich schafft den passenden Rahmen für viele besondere Momente.Die Küche schließt sich funktional an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Mehrere Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte - von der klassischen Familie über das komfortable Wohnen zu zweit bis hin zur Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier eröffnet sich weit mehr als reine Nutzfläche. Großzügige Hobby- und Aufenthaltsräume, ein zusätzliches Badezimmer sowie das wohnliche Foyer mit Kaminofen schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste, Freizeit, Arbeiten oder Fitness. Diese Ebene erweitert den Wohnkomfort erheblich und bietet Freiraum für individuelle Lebensentwürfe.Doch der eigentliche Zauber dieser Immobilie liegt hinter dem Haus.Der Garten ist keine neu angelegte Außenanlage - er ist gewachsen. Über Jahrzehnte wurde hier mit viel Liebe zum Detail eine grüne Oase geschaffen, die heute eine außergewöhnliche Privatsphäre bietet. Prächtige Gehölze, gepflegte Rasenflächen, blühende Beete und harmonisch angelegte Wege verleihen dem Grundstück eine Atmosphäre, wie sie nur selten zu finden ist.Die großzügige Terrasse wird in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee im Grünen und endet bei einem Glas Wein in entspannter Atmosphäre. Ein Außenpool war über viele Jahre Bestandteil dieser Gartenanlage und unterstreicht den ursprünglichen Freizeit- und Erholungscharakter des Anwesens. Der Pool wurde jedoch bereits vor einigen Jahren stillgelegt und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten - sei es für eine Reaktivierung, eine Neugestaltung oder eine alternative Nutzung der Fläche.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem überzeugenden Zustand. Die Eigentümer haben das Haus regelmäßig instand gehalten und sinnvoll modernisiert. So wurden unter anderem Fenster und Terrassenelemente erneuert, die Heizungsanlage modernisiert, umfangreiche Arbeiten an der Elektroinstallation durchgeführt sowie zuletzt eine moderne Split-Klimaanlage im Schlafzimmer installiert. Sämtliche Maßnahmen erfolgten mit dem Ziel, die Qualität und den Werterhalt der Immobilie langfristig sicherzustellen.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge bequem hintereinander Platz finden, sowie zahlreiche praktische Nebenflächen.Dieser Bungalow ist keine Immobilie, die allein über Zahlen überzeugt. Er überzeugt durch das Gefühl, das er vermittelt. Durch seine Großzügigkeit. Durch seinen außergewöhnlich gepflegten Zustand. Und durch einen Garten, der über viele Jahre gewachsen ist und heute einen Rückzugsort bietet, wie man ihn nur noch selten findet.Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Beständigkeit und außergewöhnlicher Lebensqualität.

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