Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 7

Größe 130 m²

36154 Hosenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kein Verkehrslärm, keine Hektik – nur Natur, Ruhe und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere verändern das Lebensgefühl! Dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Hosenfeld-Blankenau verbindet großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einem rund 1.564 m² großen Grundstück genießen Sie eine seltene Alleinlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne – ein Ort für: • Familien Ein Grundstück, auf dem Kinder wieder unbeschwert spielen können. • Mehrgenerationen Gemeinsam wohnen – mit genügend Platz für Privatsphäre. • Handwerker Ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und der Chance, eigene Ideen zu verwirklichen. • Naturliebhaber Ruhe, Weitblick und Natur direkt vor der Haustür. • Tierfreunde Das großzügige Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Kleintierhaltung oder einen naturnahen Garten. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessantes Investment – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die bereits vermietete Dachgeschosswohnung erwirtschaftet derzeit = 5.400,- € Jahreskaltmiete und schafft somit bereits vom ersten Tag an laufende Einnahmen. Besonders das Nebengebäude eröffnet engagierten Käufern spannende Möglichkeiten. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren bereits mehrfach modernisiert. Gleichzeitig bietet es genügend Gestaltungsspielraum für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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