Warmmiete 1.850 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

85435 Erding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Erding, in der ruhigen Gestütringstraße, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 60 Quadratmetern genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihren individuellen Lebensstil zu entfalten. Ihr neues Zuhause befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 3-Stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Alles neu wie z.B.: Laminat, EBK, frisch gestrichen, komplett saniert. Gas-Heizung im Haus neu von Juli 2025. NUR AN 1-2 PERSONEN ZU VERMIETEN !!! Die Wohnung verfügt über ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Himolla Sofa und passendem Liegesessel aus Leder, ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum, neues Bett und Möbel, sowie ein modernes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche (Geschirr, Gläser, Besteck, Kochutensilien inkl.) ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf dem eigenen Balkon, der mit 7 Quadratmetern genug Platz für entspannende Momente im Freien bietet. Ein Tiefgaragenplatz (kein Duplex) ist ebenfalls im dabei, was Ihnen die Parkplatzsuche in dieser Stadt erheblich erleichtert. Waschraum im Keller mit neuwertigen Maschinen vorhanden, zu nutzen mit Münzen. Die Lage der Wohnung kann mit zahlreichen Vorteilen aufwarten. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle Gestütring sowie den Bahnhof Erding (S2), welcher Ihnen eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte bietet. Für den täglichen Einkauf müssen Sie nicht weit gehen: Der nächste Supermarkt, Edeka am Kino, ist lediglich 150 Meter entfernt, sodass Sie Ihre alltäglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, sodass Sie eine Vielzahl von kulinarischen Optionen ausprobieren können. Für Bildungsinteressierte ist die Volkshochschule Erding in der Nähe, während auch Aktivitäten zur Freizeitgestaltung leicht zugänglich sind. Die Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht Erding besonders attraktiv für Singles und Paare, die eine hohe Lebensqualität suchen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Erding zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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