Warmmiete 1.800 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

28844 Weyhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.400 €

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnambiente. Das gesamte Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch die gut nutzbaren Raumgrößen und das offene Raumkonzept, sondern auch durch den schönen, komplett eingezäunten Außenbereich mit Toreinfahrt und Stellplatz für Ihren Pkw.Nach dem Betreten der unteren Wohnung gelangen Sie als erstes in einen kleinen Windfang, welcher Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich geleitet. Eine moderne vollausgestattete Einbauküche mit einem großen Side-by-Side Kühlschrank lädt zum genüsslichen Kochen ein! Die direkt angrenzende gemütliche Sitzecke mit Platz für mindestens 6 Personen dient zum Verweilen mit der Familie oder Freunden.Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 ist in zeitlosem Weiß mit eleganter Eichenoptik gestaltet und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.Sie gelangen von diesem zentralen Bereich in das Wohnzimmer. Dieser Rückzugsort mit seiner angenehmen Raumgröße kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie auch in den beheizten Wintergarten. Eine weitere Möglichkeit, um mit Ihren Lieben nett zusammen zu sitzen! Ebenfalls vom Essbereich abgehend finden Sie das Elternschlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz, so dass Sie ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank problemlos stellen können. Neben der Küche gelangen Sie in das freundlich hell geflieste Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch mit neuen Badezimmermöbeln, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit hohen Komfort.Von hier aus rechter Hand gelangen Sie in das Kinder- oder Gästezimmer mit einer sehr schönen Größe. Ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, auch sehr gut als Büro geeignet, befindet sich neben dem Essbereich. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in zwei Räumen. Ein geräumiger Flur bietet zahlreiche Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.Vom Wintergarten aus fällt Ihr Blick direkt auf den grünen Gartenteil. Auf dem derzeit ein Spielparadies für die Kleinen errichtet ist. Jedoch kann dieser schöne Bereich auch als Terrasse genutzt werden.Der großzügige Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Darüber hinaus bietet ein separater Terrassenbereich im hinteren Grundstücksteil eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Teilweise vorhandene Plissees sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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