Kaufpreis 464.000 €
Zimmer 5
Größe 117 m²
75180 Pforzheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Neues Zuhause?Diese sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage, den attraktiven Grundriss, die solide Bauweise und vor allem durch ihren hervorragenden Zustand. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 244 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m², ergänzt durch etwa 34 m² Nutzfläche im Untergeschoss, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 151 m² ergibt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, rechts der Essbereich. Geradeaus gelangt man in den Flur mit modernem Gäste-WC und dem Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie direkten Zugang zur Südterrasse und in den Garten, der zusätzlich über einen weiteren Ausgang erreichbar ist.Der sonnige Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse ist mit einer modernen Pergola überdacht und bietet einen geschützten, stilvollen Aufenthaltsbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Im Untergeschoss stehen mehrere praktische Räume zur Verfügung. Dazu gehören ein großer Hobbyraum mit Bartheke und kleiner Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich in kurzer Entfernung zum Haus und sind bequem über einen kurzen Fußweg erreichbar.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend modernisierten Zustand. Sämtliche wesentlichen Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass sich die Immobilie technisch und optisch auf einem modernen Stand befindet. Die massive Bausubstanz bildet eine solide Grundlage.Sie möchten live besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht!Ähnliche Angebote
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