Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
04668 Grimma
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1923 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 990m². Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die Immobilie verfügt über ingesamt 5 Zimmer zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch weiter zu Wohnraum umgebaut werden.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden das Dach sowie die Kunststofffenster im Jahr 2015 erneuert, die Fassade und die Sanitäranlagen 2012 modernisiert. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1990. Beheizt wird die Immobilie über eine regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Heizöltank fasst ca. 4.500 Liter.Das 990m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Bioklärgrube mit Sickerloch, wodurch keine Abwassergebühren anfallen, sowie ein eigener Brunnen mit guter Wasserqualität. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Brunnenwasser auch ins Haus einzubinden. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Nebengebäude, das früher als Waschhaus genutzt wurde und heute als Schuppen dient, zur Verfügung.Die Ausstattung umfasst überwiegend Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Fast alle Fenster verfügen über manuell bedienbare Rollläden.Abgerundet wird die Immobilie durch den großzügigen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne.