Kaufpreis 89.000 €

Zimmer 5

Größe 99 m²

06766 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 30. September 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit einer soliden technischen Basis und bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.Auf einer Wohnfläche von ca. 99,09 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, stehen Ihnen gut geschnittene Räume für den Familienalltag zur Verfügung. Das ca. 577 m² große Grundstück schafft dabei ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Stunden im Freien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer als Mittelpunkt des Familienlebens, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet, sowie einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche - eine praktische Lösung für das tägliche Familienleben.Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine verputzte Fassade sowie ein klassisches Satteldach. Im Erdgeschoss wurden überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster zwischen 2009 und 2012 eingebaut, während sich im Dachgeschoss Kunststofffenster aus den 1990er Jahren sowie zwei Dachfenster befinden. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine Gaszentralheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 2020. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage, die Beheizung der Wohnräume über klassische Wandheizkörper.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine befestigte Grundstückszufahrt, ein gepflegter Innenhof sowie der begrünte Garten bieten viel Raum für Freizeit und Erholung. Zwei Garagen, ein separater Abstellraum, eine Werkstatt und ein zusätzliches Außen-WC schaffen praktische Nutzflächen und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder handwerkliche Hobbys.Mit ihrem familienfreundlichen Grundriss, den zwei Kinderzimmern, den zwei Badezimmern und dem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie eine hervorragende Grundlage, um den Traum vom Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

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