Warmmiete 2.212 €

Zimmer 3

Größe 151 m²

89537 Giengen an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.812 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, in deren Teilort Hohenmemmingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Eigentumswohnungen. In der überschaubaren Wohnanlage befinden sich familiengerechte Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 77 und ca. 185 m². Die durchweg großzügigen Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind bequem über einen zentral gelegenen Fahrstuhl erreichbar. Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Die DG-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Loggia. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich erworben wird. Außerdem stehen 5 Außenstellplätze zum zusätzlichen Erwerb zur Verfügung. Weitere Merkmale:- Hoher Wohnkomfort- Angenehmes Wohnklima- Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen- Insgesamt 20 großzügige Wohnungen- Tiefgarage vorhanden- Massive Ziegelbauweise mit rein mineralischer Dämmung- Großzügige Wohnungen- Barrierearm und teilweise rollstuhlgerecht- Moderne Wohnkonzepte- Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen- Hochwertige Baustoffe natürlicher Materialität- Zusätzliche Außenstellplätze- Fahrradabstellplätze- Alle Wohnungen über Aufzug zu erreichen- Ausstattung in guter Markenqualität Wohnungsbeschreibung Im Neubauprojekt "Alpenblick" entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse mit rund 151 m² Wohnfläche. Die Wohnung vereint großzügige Räume, modernes Design und energieeffiziente Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich über große Fensterflächen zur großzügigen Dachterrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine zusätzliche Loggia.Ausstattung:- Erstbezug- ca. 151 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- große Dachterrasse- zusätzliche Loggia- separates Gäste-WC- Hauswirtschafts-/Abstellraum- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Aufzug bis zur Wohnung- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- Fahrradabstellraum- energieeffiziente BauweiseAktueller Baufortschritt:Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Die veröffentlichten Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt.Je nach Baufortschritt besteht teilweise noch die Möglichkeit, einzelne Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge oder Wände mitzugestalten.

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