Warmmiete 795 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

04249 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 195 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Gebäudes in der Bismarckstraße 35, Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 74 qm bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Genießen Sie Ihren eigenen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein extra Fahrradraum ist auch vorhanden. Die Lage in Leipzig ist ideal für Stadtliebhaber. Die Bismarckstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die lebhafte Leipziger Innenstadt gelangen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in der Umgebung vorhanden, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 600 EUR, zuzüglich 195 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 795 EUR ergibt. Ein mit dem Aufzug erreichbarer Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden +40€/ Monat, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet.

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