Warmmiete 810 €
Zimmer 2
Größe 37 m²
85057 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 31. August 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 37 m²Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad)Etage: Dachgeschoss (4.OG)Verfügbar ab: 01.09.2026Zustand: Totalsaniert (Jahr 2024)Ausstattung: Voll möbliert, moderner Vinylboden, EinbaukücheKaltmiete: 720,00 EURNebenkosten: 90,00 EUR (Vorauszahlung, zzgl. Heizung/Warmwasser über Gastherme)Willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause über den Dächern von Ingolstadt! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Richard-Wagner-Straße 24 wurde erst im Jahr 2024 vollständig und hochwertig saniert und vereint modernen Wohnkomfort mit absolutem Wohlfühlambiente.Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit: In jedem Raum sorgen großzügige Dachfenster für einen fantastischen Blick in den Himmel und jede Menge Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung - das Wohnzimmer - verfügt zusätzlich über ein charmantes Gaubenfenster, das dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht.Einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung wird vollständig möbliert (gemäß den Fotos) vermietet. Ein hochwertiger, Vinylboden in Holzoptik zieht sich durch die Wohnräume und bildet einen eleganten Kontrast zu den frisch geweißten Wänden und den hellen Möbeln.Die separate Küche ist mit einer modernen, hellen Küchenzeile (inkl. Cerankochfeld und Spüle) ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine praktische Sitzbadewanne, die nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen einlädt, sowie ein großes Dachfenster für optimale Belüftung.Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen, wertvollen Stauraum.