Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

64686 Lautertal (Odenwald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 16. Juli 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1926 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reichenbach im Lautertal und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, handwerklich Begabte oder Investoren, die den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Im Jahr 1963 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert, wodurch eine zusätzliche Nutzfläche in Form eines weiteren Zimmers mit Abstellraum geschaffen wurde.Das massiv errichtete Wohnhaus ist unterkellert und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, eigene Wohnvorstellungen und Gestaltungsideen zu verwirklichen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der viel Raum für Erholung, Freizeit oder eine individuelle Gartengestaltung bietet. Familien mit Kindern haben hier reichlich Platz zum Spielen. Durch die Anordnung des Hauses mit Anbau lässt sich zudem eine großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre gestalten - ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Über das Grundstück verläuft ein Zufahrtsweg, der die Erschließung des dahinterliegenden Hauses ermöglicht.

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