Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

23683 Scharbeutz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 44,9 m² Wohnfläche vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - ideal für alle, die das Leben in Meeresnähe genießen möchten. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.Der durchdachte Grundriss, zwei einladende Balkone und die helle Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Dank der derzeitigen Möblierung bietet die Wohnung aktuell Schlafmöglichkeiten für bis zu sechs Personen. Hierfür stehen ein platzsparendes Doppelschrankbett, eine Schlafcouch im Wohnzimmer sowie ein praktisches Klapp-Etagenbett im Flurbereich zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert oder unmöbliert übernommen werden und bietet damit maximale Flexibilität - ob als neues Zuhause, Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahl-Elektrogeräten ausgestattet.Praktische Extras wie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten sowie ein Fahrradabstellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Liegenschaft gehören außerdem großzügige Außenstellplätze auf der angrenzenden Freifläche.Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.Ein besonderer Mehrwert ist die in den Jahren 2024/2025 abgeschlossene umfangreiche Sachsanierung, die einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Werterhaltung leistet.Eine Wohnung, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Wohnqualität, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage überzeugt - und beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder eine nachhaltige Investition bietet.

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