Kaufpreis 165.000 €

09544 Neuhausen/Erzgeb.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 14. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese markante Immobilie verbindet eine bewegte Geschichte mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Pension konzipiert und zuletzt als Verwaltungsgebäude genutzt, bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte. Die vorhandene Raumstruktur mit zahlreichen ehemaligen Pensionszimmern beziehungsweise Büroräumen eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Beherbergungskonzepten und Mitarbeiterunterkünften über moderne Büroflächen bis hin zu Bildungs- oder Gesundheitseinrichtungen. Hier lassen sich individuelle Ideen und zukunftsorientierte Konzepte verwirklichen.Die durchdachte Gebäudeaufteilung schafft dafür beste Voraussetzungen. Auf drei Ebenen verteilen sich zahlreiche Büro- und Besprechungsräume, ergänzt durch Teeküchen, Archiv-, Abstell- und Technikräume sowie einen Seminarraum im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben Heizungs-, Umkleide- und Sanitärräumen auch ein kleiner Wellnessbereich, der das Raumangebot sinnvoll ergänzt.Mit rund 560 m² Gewerbefläche bietet die Immobilie großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Anforderungen. Seit 1994 wurden Modernisierungen durchgeführt, wodurch eine solide Gebäudesubstanz gewährleistet ist. Die sofortige Verfügbarkeit schafft optimale Voraussetzungen, um neue Nutzungskonzepte zeitnah und flexibel umzusetzen.

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