Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
Größe 163 m²
47661 Issum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. März 2027
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus vom Baujahr 1994 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger und guter Nachbarschaft, die durch Einfamilien-/und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² bietet das Haus viel Platz für unterschiedlichste Wohnansprüche. Auch die Familie mit Kindern wird sich hier sehr wohl fühlen. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich dem Besucher ein großzügiges Raumgefühl. Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC. Vom anschließenden Flurbereich mit Garderobe erreichen Sie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Mit ca. 30 m² bietet Ihnen das Wohn-/Esszimmer viel Platz. Das große Fenster-/Türelement sorgt für viel Licht und ermöglicht den Zugang zur Terrasse.Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum mit einem Duschbad. Hier lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten oder man nutzt den Platz als großzügiges Zimmer für Kinder. In der Galerie des Treppenhauses ist aktuell ein Büro eingerichtet.Der Keller dieses Hauses offenbart weitere Möglichkeiten. Hier befinden sich ein Gäste-WC, zwei Hobbyräume, Hauswirtschaftsraum und ein Werkstatt-/Heizungsraum. Die Immobilie ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über die Gaszentralheizung beheizt wird. Im Dachgeschoss befinden sich Heizkörper.Ein weiteres Highlight ist der nach Süd-West ausgerichtete Garten. Bei der Grundstücksgröße können Sonnenliebhaber mit der "Sonne wandern". Die großzügige, gepflasterte Terrasse ist vor dem Wohnzimmer überdacht. Genießen Sie gemütliche Grillabende und schauen den Kindern beim Spielen zu. Zwei Garagen bieten Platz für KFZ und Gartengeräte. In einer Garage ist ein WC installiert.Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, die viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.Nichts Passendes dabei?
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