Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
40231 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Eller. Die Wohnung ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume gut erreichbar sind. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse, die der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist-ein besonderes Highlight mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen.Die separate Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie an der Terrassenschiebetür. Diese ermöglichen eine komfortable Licht- und Sichtregulierung.Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Vom Badezimmer aus führt der Flurbereich zum großzügigen Schlafzimmer. Dieses überzeugt durch eine große Fensterfront und eine Schiebetür zur Terrasse, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen zu modernisieren. Mit einer entsprechenden Renovierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial schaffen - sowohl für die Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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