Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

18109 Rostock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht hier eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 in ruhiger Wohnlage von Rostock-Lichtenhagen. Das zweigeschossige Massivhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m², eine separate Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Die Gasbrennwerttherme wurde 2023 komplett erneuert und versorgt die Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Ergänzt wird die Heiztechnik durch eine Wärmerückgewinnungsanlage, deren Technik im Spitzboden untergebracht ist. Zum Grundstück gehören ein Carport mit Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Holzschuppen sowie eine Terrasse in Südwestausrichtung - ideal für die Nachmittags- und Abendsonne. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 261 m².Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft, inklusive der vorhandenen Einrichtung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar - der genaue Übergabetermin erfolgt in Absprache.

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