Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 5

Größe 91 m²

74357 Bönnigheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1850

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Mitten in der malerischen Altstadt von Bönnigheim befindet sich diese charaktervolle Fachwerk-Doppelhaushälfte mit besonderem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt, bewahrt jedoch den historischen Charme eines traditionellen Fachwerkhauses.Ein außergewöhnlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte mit dem direkt angrenzenden, gleichartigen Gebäude zu verbinden. Beide Häuser verfügen jeweils über fünf Zimmer auf drei Ebenen und können zu einer großzügigen Wohnimmobilie oder einem attraktiven Mehrgenerationenhaus zusammengeführt werden. Ebenso denkbar sind die Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Verwendung des EG als kleines Ladengeschäft nach entsprechender Genehmigung.Das ursprüngliche Baujahr liegt ca. bei 1850 für das Objekt mit 2 Geschossen. Im Jahr 1915 wurde die Immobilie dann komplett neu aufgebaut und erweitert. 2016 eine umfassende Modernisierung, u.a. mit neuen Strom-, Gas- und Wasserleitungen, einer neuen Heizung, einem neuen Bad und einer neuen Küche. In 2023 wurden die Fenster nahezu komplett erneuert. Eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit modernen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden - mitten im Herzen der beliebten Wein- und Fachwerkstadt Bönnigheim.Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck, Sie sind zur Besichtigung herzlich eingeladen.

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