Kaufpreis 799.900 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein großes Ein-/Zweifamilienhaus anbieten, dass sich momentan noch im Dornröschenschlaf befindet und auf seinen Prinzen wartet. Wer weckt es auf, haucht ihm Leben ein und führt es zu neuem Glanz? Wir suchen hier: den Visionär, den Handwerker, den Ärmelhochkrempler, den Macher! Erkennen Sie die versteckte Schönheit dieser Immobilie, stecken Sie Ihre Kraft und Ihr Ideenreichtum hinein und verwandeln es zu einem wahrhaften Traumhaus für Sie und Ihre Familie! Doch lassen Sie uns das Schmuckstück einmal in Augenschein nehmen. Sie gelangen ebenerdig in den Eingangsbereich bzw. in das gemeinschaftliche Treppenhaus. Geradeaus gehen Sie in das Erdgeschoss und eine Steintreppe hinauf in das Obergeschoss des Hauses. Beide Grundrisse sind identisch. Durch eine abgeschlossene Türe betreten Sie die einzelnen Wohnungen bzw. die Diele der Eingangsbereiche. Hier sind (Garderoben-)Einbauschränke verbaut und Sie gelangen in alle Zimmer. Rechts befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der mit vielen Fensterfronten und idealer Südausrichtung für höchstmöglichen Lichteinfall sorgt. Eine Terrassen-/ bzw. Balkontür führt auf die überdachte Terrasse bzw. den sonnigen, überdachten Süd-/Südwestbalkon. Gegenüber gelangen Sie in die abgeschlossene Einbauküche, die auch Platz für eine Essecke bietet. Zwei Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zu Ihrer Terrasse/dem Sonnenbalkon bieten, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen den gut durchdachten Grundriss beider Stockwerke. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren beheizten Hobbyraum. Der pflegeleichte Garten ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt und einer Hecke umrandet. Für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste stehen Ihnen eine Garage und weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus entspricht dem Baujahr und muss kernsaniert werden.Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum!BaubeschreibungZentrale Lage fußläufig zur Innenstadt, zum Krankenhaus, Ärztehaus und Supermarkt große Südterrasse im EG, überdacht großer Süd-/Südwestbalkon im OG, überdacht Südbalkon im DG Alueingangstüre Holzfenster, weiß Rollläden Steininnentreppe, gefliest Holzinnentüren, teils mit Glaseinsatz Fliesen, Parkett, PVC zwei Einbauküchen zwei Tageslichtbäder zwei Tageslicht-Gäste-WCs Flureinbauschränke voll unterkellert Garage weitere Stellplätze neben dem Haus naturnaher Garten mit einer Hecke umrandet Öl-Niedertemperaturheizung mit Brauchwassererwärmung 2001 Energiebedarfsausweis 185,3 kWh, EEK F

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