Warmmiete 727 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

04318 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 567 €

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein optimales Raumkonzept für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon, betreten können – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate, praktisch geschnittene Küche, grenzt direkt an den Essbereich und bietet kurzen Wegen beim Servieren. Das ruhige und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine großzügige Schrankwand. Ein einladender Flur/Diele, verbindet alle Räume ideal miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe. Das Bad verfügt über einen Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Es wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Fußböden wurde in allen Räumen zu einem hochwertigen Laminat getauscht - alle Steckdosen und Lichtschalter wurden ersetzt - alles wurde frisch weiß gestrichen - Tausch der Toilette, Waschbecken und aller Armaturen und Wasserhähne Die Arbeiten wurden Ende Juni abgeschlossen sodass die Wohnung ab Juli bezugsfertig ist. Die öffentliche Anbindung könnte durch die 150 m entfernte S Bahn Station nicht besser sein. Supermärkte gibt es auch mehrere im Umkreis von 1 km. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

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